Wohnungen zur Miete

Objektbeschreibung
Wir bieten eine moderne, hochwertige und barrierearme Neubauwohnung zur Vermietung an.
Die Wohnung teilt sich auf in Flur, Wohn- Esszimmer mit offener Küche, Zugang zum Balkon mit Außenabstellraum, Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, Duschbad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss.
In der Wohnung ist außerdem ein Abstellraum vorhanden.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zu diesem Angebot, ebenso ein Gemeinschafts-Fahrradraum.
Auf gleicher Etage direkt neben dieser Wohnung bieten wir noch eine 4-Zimmer-Wohnung mit 106,63 m² Wohnfläche zu EUR 1.150,-- Kaltmiete zur Vermietung an.

Ausstattung
Sowohl das Haus als auch die Wohnung sind hochwertig und energieeffizient ausgestattet.
Beheizt wird das Haus mit Fernwärme. Es ist Fußbodenheizung installiert.
Es sind Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Isolierglas eingebaut.
Als Bodenbelag wurde überwiegend PVC-Designbelag verlegt. Das Bad ist gefliest.
Es ist eine Einbauküche vorhanden.
Eine TV-Grundversorgung mit glasfaserbasiertem Kabelanschluss ist gegeben.

Lage
Dieses Neubauprojekt befindet sich in dem Gebiet -Alter Flughafen- am östlichen Stadtrand Gießens und in diesem Gebiet ganz am Rand mit Zugang zum Stadtpark.
Durch die Stadtrandlage ist man schnell im Grünen. Aber auch die Innenstadt mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie kulturellen Einrichtungen erreicht man in Kürze.
Man hat ebenso nur eine kurzer Entfernung zum Gießener Ring und dem Anschluss zur Autobahn, so dass man zügig in alle Richtungen unterwegs ist.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 8-Familiehauses.

Sonstiges
In den angegebenen Nebenkosten sind die verbrauchsabhängigen Kosten wie Heizkosten, Wasser und Strom nicht enthalten. Diese zahlt der Mieter direkt an die Energielieferanten.
Die Vermieter wünschen Vermietung an Bewerber, die die Miete aus eigenem Einkommen zahlen können. Die Miete soll nicht vom Jobcenter / Amt kommen. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden.

Der Energieausweis wird nach Bezugsfertigkeit vorliegen.

Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine moderne Wohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses direkt in der Gießener Innenstadt.

Raumaufteilung:
Sie unterteilt sich in einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Weiterhin ist ein Abstellraum vorhanden.
Ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein weiterer Abstellraum befinden sich in der gleichen Etage.
Außerdem gibt es noch einen Kellerraum.

Parkplätze können in etwa 8 Gehminuten Entfernung angemietet werden.

Ausstattung
Die Räume sind insgesamt hochwertig und modern ausgestattet.
Es sind elektrische Jalousien vorhanden.
Als Bodenbelag wurden Fliesen gewählt.
Eine Einbauküche ist installiert.

Lage
Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen.
Gießen als Universitätsstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.

Sonstiges
Der Vermieter wünscht keine Haustiere und keine WG sowie einen Miter, der die Miete aus eigenem Einkommen zahlt. Die Miete soll nicht vom Amt/Jobcenter kommen.

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden.

Angaben zum Energieausweis:
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauch
Gültig bis: 15.10.2024
Effizienzklasse: E
Endenergiewert: 131.3 kWh/(m² · a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003

Objektbeschreibung
Großzügige lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit folgender Raumaufteilung:
Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, Flur, Gäste-WC. In einem Seitentrakt befinden sich Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Bad.
Es ist ein Kellerraum vorhanden sowie eine Gemeinschaftswaschküche und eine Garage.
Wunderbar auch zur Nutzung mit Kindern ist der großzügige Garten mit Terrasse.
Man hat das Gefühl, als wohne man im Einfamilienhaus.
Die angegebenen Nebenkosten sind für eine Nutzung mit 2-3 Personen berechnet. Erhöht sich die Personenzahl, so erhöhen sich auch die Nebenkosten.
Die Wohnung steht ab 15.4.2023 zur Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung
Das Haus wird beheizt mit einer Gaszentralheizung.
Es sind Holz-ISO-Fenster eingebaut.
Im Wohnbereich ist Parkettfußboden verlegt, in Flur, Küche, Bad und Gäste-WC Fliesen und in den anderen Räumen Laminatfußboden.
Das Haus ist insgesamt geschmackvoll und zweckmäßig ausgestattet.

Lage
Das Anwesen befindet sich in sonniger Südhanglage mit Weitblick in einem Wohngebiet eines ruhigen Wetzlarer Stadtteils in einer Sackgasse. Es handelt sich um eine unverbaubare Lage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist somit die Hauptwohnung eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung.

Sonstiges
Die Vermieterin wünscht keine Haustiere und die Mietzahlung aus eigenem Einkommen des Mieters nicht vom Jobcenter/Amt.

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden.

Angaben zum Energieausweis:
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarf
Gültig bis: 26.01.2033
Effizienzklasse: D
Endenergiewert: 127.0 kWh/(m² · a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967

Objektbeschreibung
Wir bieten eine moderne, hochwertige und barrierearme Neubauwohnung zur Vermietung an.
Die Wohnung teilt sich auf in Flur, Wohn- Esszimmer mit offener Küche, Zugang zum Balkon mit Außenabstellraum, Schlafzimmer, 2 weitere Räume, Bad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC, Abstellraum.
Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören zu diesem Angebot, ebenso ein Gemeinschafts-Fahrradraum.
Auf gleicher Etage direkt neben dieser Wohnung bieten wir noch eine 2-Zimmer-Wohnung mit 65,98 m² Wohnfläche zu EUR 790,-- Kaltmiete zur Vermietung an.

Ausstattung
Sowohl das Haus als auch die Wohnung sind hochwertig und energieeffizient ausgestattet.
Beheizt wird das Haus mit Fernwärme. Es ist Fußbodenheizung installiert.
Es sind Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Isolierglas eingebaut.
Als Bodenbelag wurde überwiegend PVC-Designbelag verlegt. Bad und Gäste-WC sind gefliest.
Es ist eine Einbauküche vorhanden.
Eine TV-Grundversorgung mit glasfaserbasiertem Kabelanschluss ist gegeben.

Lage
Dieses Neubauprojekt befindet sich in dem Gebiet -Alter Flughafen- am ösltichen Stadtrand Gießens und in diesem Gebiet ganz am Rand mit Zugang zum Stadtpark.
Durch die Stadtrandlage ist man schnell im Grünen. Aber auch die Innenstadt mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie kulturellen Einrichtungen erreicht man in Kürze.
Man hat ebenso nur eine kurzer Entfernung zum Gießener Ring und dem Anschluss zur Autobahn, so dass man zügig in alle Richtungen unterwegs ist.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 8-Familiehauses.

Sonstiges
In den angegebenen Nebenkosten sind die verbrauchsabhängigen Kosten wie Heizkosten, Wasser und Strom nicht enthalten. Diese zahlt der Mieter direkt an die Energielieferanten.
Die Vermieter wünschen Vermietung an Bewerber, die die Miete aus eigenem Einkommen zahlen können. Die Miete soll nicht vom Jobcenter / Amt kommen. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden.

Der Energieausweis wird nach Bezugsfertigkeit vorliegen.