Wohnungen zur Miete

Objektbeschreibung
Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit folgender Raumaufteilung:
Flur, großzügiger Wohn- Essbereich, Küche mit Einbauküche, Bad, Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer.
Es ist ein Kellerraum vorhanden sowie eine Gemeinschaftswaschküche.

Ausstattung
Die Wohnung ist zweckmäßig und ansprechend ausgestattet.
Das Haus wir beheizt mit einer Ölzentralheizung mit Festbrennstoffkessel.
Es sind Isolierglasfenster eingebaut..
Wohn- Esszimmer, Küche und Bad haben Fliesenböden. Die übrigen Räume haben Laminat.
Das Bad ist mit einer Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschbecken ausgestattet.
Es ist eine Gemeinschafts-SAT-Anlage vorhanden.

Lage
Dieses Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage eines Wetzlarer Ortsteils.
Die Kernstadt Wetzlar ist in wenigen Minuten sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die Bushaltestelle liegt direkt gegenüber.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, das zugleich auch das Dachgeschoss des Hauses bildet.

Sonstiges
Die Vermieter wünschen möglichst Nichtraucher und keine Haustiere.
Die Wohnung eignet sich ideal für 2 Personen.
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden.

Angaben zum Energieausweis:
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauch
Gültig bis: 06.03.2030
Effizienzklasse: E
Endenergiewert: 142.8 kWh/(m² · a)
Baujahr Wärmeerzeuger: 2007

Objektbeschreibung
Sind Sie geschäftlich / beruflich in der Goethestadt tätig und Ihr Familienwohnsitz ist weiter entfernt? Benötigen Sie einen Zweitwohnsitz und haben keine Lust mehr auf Hotelzimmer oder Pensionen? Dann erwartet Sie hier ein Domizil der besonderen Klasse mit TOP-Ausstattung, denn es fehlt an nichts.
Diese hochwertige möblierte Zweizimmerwohnung hat eine offene Küche mit Einbauküche, ein Essplatz zwischen den Kaminen und ein offenes Wohnzimmer. Zum Schlafzimmer führt eine Ganzglas-Schiebetür und von dort gelangt zu dem neuwertigen Badezimmer.
Die angegebene Wohnfläche ergibt sich nach den DIN-Vorschriften aufgrund der Schrägen des Walmdaches. Die Bodenfläche ist deutlich größer.
Man hat mit viel innenarchitektonischem Geschick jeden Winkel der Wohnung ausgenutzt und ausgebaut und eine besondere Gemütlichkeit geschaffen, in der sich jedermann wohlfühlen wird.
Bei Bedarf finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz in der Gemeinschaftswaschküche.

Ausstattung
Die Ausstattung dieser komplett möblierten Wohnung kann man durchaus als luxuriös bezeichnen.
Es ist eine sehr hochwertige Einbauküche eingebaut.
Klimaanlage und Alarmanlage sind vorhanden.
Auf kleinstem Raum wurde das Bad geschickt mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Es sind überwiegend Fliesenböden verlegt, im Schlafzimmer ist ein Teppichboden vorhanden.
Beheizt wird das Anwesen mit einer Gaszentralheizung.

Lage
Dieses möblierte Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss = Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 3 Wohneinheiten in bevorzugter Wohnlage Wetzlars.
Die Innenstadt ist in Kürze zu Fuß zu erreichen.
Wetzlar verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhaus, kulturellen Angeboten etc.
Zur Autobahn A45 sowie zur B49 gelangt man in wenigen Minuten, ebenso zum Bahnhof.

Sonstiges
Der Vermieter wünscht keine Haustiere.

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter.

Angaben zum Energieausweis:
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauch
Gültig bis: 26.08.2025
Effizienzklasse: D
Endenergiewert: 114.4 kWh/(m² · a)
inkl. Warmwasser: Ja
Baujahr Wärmeerzeuger: 2010

Objektbeschreibung
Hier finden Sie ein ganz besonderes Objekt mit Loft-Charakter in einem historischen Objekt. Wer Großzügigkeit liebt, ist hier richtig aufgehoben.
Das Wohnzimmer besticht durch Weite und eine große Fensterfront zur riesigen Terrasse. Dahinter liegt die optisch getrennte Küche mit Einbauküche. Der Eingangsbereich ist bereits großzügig und bietet neben einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss auch noch ein Gäste-WC. Über den Flur geht es weiter in die beiden Schlafzimmer, die ebenfalls Terrassenzugang haben. Über Treppen gelangen Sie in den ebenen Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann und auch noch einen tollen Blick bietet.
Es können sowohl Freiplätze als auch Garagen zusätzlich angemietet werden, absprachegemäß je nach Bedarf. Ein von außen zugänglicher Kellerraum kann genutzt werden.
Die Räume können alternativ auch als Büro genutzt werden.

Ausstattung
Als Bodenbeläge finden Sie Naturstein, Fliesen und Laminat. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Im Wohnzimmer gibt es einen großen Einbauschrank und eine Einbauküche in der Küche.

Lage
Die loftähnliche Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Dillenburger Innenstadt und dennoch ruhig. Es ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch die Anbindung an die Autobahn A 45. Dillenburg hat eine gute Infrastruktur mit diversen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Sonstiges
Da es sich um ein Denkmalobjekt handelt, besteht keine Energieausweispflicht.

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden.

Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sehr hochwertige Neubauwohnung, lichtdurchflutet und mit traumhaftem unverbaubarem Blick.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Der Wohnung ist ein Pkw-Stellplatz sowie eine Garage zugeordnet.
Es ist folgende Raumaufteilung gegeben:
Diele, sehr großzügiger Wohn-Essbereich mit davorliegender großer Terrasse, Küche mit Schiebetür zum Wohnbereich, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Gäste- oder Arbeitszimmer, Bad, Gäste-WC.
Außerdem ist ein Kellerraum vorhanden sowie eine Gemeinschaftswaschküche.
Für den Tiefgaragenstellplatz werden EUR 50,-- berechnet.

Ausstattung
Die Wohnung ist insgesamt sehr geschmackvoll, modern und hochwertig gestaltet und ausgestattet.
Beheizt wird das Anwesen mit einer Luftwärmepumpe sowie einer Gasbrennwerttherme.
Es wurden einheitliche hochwertige Fliesenböden verlegt.
Ebenso sind außergewöhnlich attraktive Innentüren eingebaut.
Die Raumgestaltung ermöglicht ein großzügiges Wohngefühl.
Durch den eingebauten Aufzug ist barrierefreies Wohnen möglich.

Lage
Dieses schicke Neubauanwesen befindet sich in Wetzlar in TOP-Wohnlage in Grünen in einem Naherholungsgebiet.
Die Innenstadt sowie auch die Anbindung an die A45 erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten.
Wetzlar als Optik- und Goethestadt in zentraler Lage Mittelhessens ist ein attraktiver Standort sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten.
Durch den Anschluss an die Bahnlinie Frankfurt - Köln etc. sowie die A 45 ist auch eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.
Die historische Altstadt begeistert jeden Besucher.

Sonstiges
Der Vermieter wünscht keine Haustiere.

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden.

Angaben zum Energieausweis:
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarf
Gültig bis: 17.02.2029
Effizienzklasse: A
Endenergiewert: 30.1 kWh/(m² · a)
Baujahr Wärmeerzeuger: 2018