Wohnungen zur Miete

Objektbeschreibung
Hier fühlt man sich absolut wie im Urlaub... Die helle Wohnung bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Sie ist zudem sehr gut geschnitten: Vom geräumigen Flur sind alle Räume begehbar. Vor dem Wohnzimmer liegt ein großer Balkon, daneben findet man die separate Küche. Weiterhin bietet die Wohnung noch zwei Schlafzimmer und das neuwertige Bad mit bodengleicher Dusche.
Im Erdgeschoss liegt die Waschküche, hier stehen auch Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz im Hof.

Ausstattung
Die Wohnung befindet sich ein einem sehr gepflegten Zustand. In den Wohnräumen sind PVC-Böden verlegt, Küche, Bad und Flur sind gefliest. Beheizt wird die Wohnung über eine Ölzentralheizung und ist mit Holzisolierglasfenstern ausgestattet.
Es ist eine Einbauküche vorhanden.

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer herrlichen Aussichtslage am Ortsrand von Bischoffen-Roßbach. Der Aartalsse mit seinen diversen Freizeitmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind nur wenige Kilometer entfernt.

Sonstiges
Der Vermieter wünscht keine Haustiere.

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden.

Angaben zum Energieausweis:
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauch
Gültig bis: 18.08.2025
Effizienzklasse: C
Endenergiewert: 87.7 kWh/(m² · a)
Baujahr Wärmeerzeuger: 1989

Objektbeschreibung
Wer eine Liebe zu alten historischen Gebäuden hat, ist hier genau richtig aufgehoben. Diese Dachgeschoss-Maisonettewohnung erstreckt sich über 2. OG und Dachgeschoss und teilt sich wie folgt auf:
2. OG: Flur, ein Schlafzimmer und ein kleinerer Raum, Badezimmer mit Wanne.
Im Dachgeschoss befindet sich ein gemütliches Dachstudio, das als Wohnraum genutzt werden kann mit Küchenecke.
Von hier hat man einen traumhaften Blick über die Dächer von Wetzlar zum Kalsmunt und ins Lahntal.
Für Abstellzwecke ist ein Gewölbekeller vorhanden.

Ausstattung
Das Anwesen ist dem Charakter des Hauses entsprechend gemütlich und rustikal ausgestattet. Fachwerkelemente sind allseits gegenwärtig.
Es wird beheizt mit einer Gaszentralheizung.
Es sind Holz-ISO-Fenster mit Sprossen vorhanden.
Als Bodenbeläge wurden Fliesen, Teppichboden und Laminat verwendet.
Waschmaschinenanschluss ist im Bad im 2. OG gegeben. Die vorhandene Waschmaschine kann genutzt werden, ebenso eine Einbauküche.

Lage
In zentraler Innenstadtlage in der Altstadt befindet sich diese Dachgeschoss-Maisonettewohnung in einem historischen Gebäude. Einkäufe und sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfs können zu Fuß erfolgen.

Sonstiges
Da das Haus unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis erforderlich.

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden.

Objektbeschreibung
Durch den separaten Eingang der Wohnung hat man das Gefühl wie im Einfamilienhaus zu wohnen.
Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der Zugang zum großen Wintergarten und Balkon hat. Sie verfügt außerdem über zwei kleine hintereinander liegende Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer mit Ankleide eignen, Küche und Bad. Sowohl innerhalb der Wohnung als auch im Keller steht ein Abstellraum zur Verfügung.
Parkmöglichkeit besteht an der Straße.

Ausstattung
In Wohnzimmer, Küche und Flur ist Laminat verlegt, in den beiden Schlafzimmern liegt Teppichboden. Die übrigen Räume sind gefliest. Das Bad hat sowohl Dusche als auch Badewanne. Beheizt wir das Haus über eine Gaszentralheizung und ist mit Kunststoff-ISO-Fenstern ausgestattet.
Die vorhandene EBK kann nach Absprache gegen Abstandszahlung ggfs. vom Vormieter übernommen werden.

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Aßlar. Einkaufsmöglichkeiten sind nicht weit entfernt. Aßlar verfügt insgesamt über alles Wichtige für das tägliche Leben. Außerdem verfügt die Stadt über einen eigenen Anschluss an die A45.

Sonstiges
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden.

Angaben zum Energieausweis:
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauch
Gültig bis: 25.06.2025
Effizienzklasse: D
Endenergiewert: 125.5 kWh/(m² · a)
Baujahr Wärmeerzeuger: 1997

Objektbeschreibung
Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und herrlichem Ausblick in luftiger Höhe für maximal 3 Personen.
Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung:
Flur mit Zugang zu allen Räumen, Wohn-Esszimmer mit Loggia, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer, Duschbad, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Neben der Loggia lädt die großzügige Grünanlage mit Kinderspielplatz rund um das Haus zum Verweilen ein.
Zum Angebot gehören noch ein Pkw-Abstellplatz, ein Kellerraum und ein Fahrradkeller.

Ausstattung
Die Wohnung ist geschmackvoll ausgestattet mit einem neuen Laminatboden. Das Bad ist gefliest.
Ebenso sind neue Kunststoff-Fenster eingebaut.
Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung.
Die Einbauküche gehört den aktuellen Mietern, die sie gegen eine geringfügige Abstandszahlung abgeben würden.

Lage
Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Wetzlars Stadtrandlage.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung zu erreichen. Ebenso auch der Autobahnanschluss sowie öffentliche Verkehrsmittel, so dass ein gute Verkehrsanbindung gegeben ist.

Sonstiges
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden.

Angaben zum Energieausweis:
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauch
Gültig bis: 29.04.2024
Endenergiewert: 103.2 kWh/(m² · a)
inkl. Warmwasser: Ja
Baujahr Wärmeerzeuger: 1989

Objektbeschreibung
Es handelt sich bei diesem Angebot, um eine helle und schöne Maisonette-Wohnung mit offener Raumgestaltung, die nach kompletter Renovierung zum Erstbezug angeboten wird.
Sie hat folgende Raumaufteilung:
Im unteren Bereich befinden sich der Wohn- und Essbereich mit Balkon, die Küche mit Abstellraum und das Gäste-WC. Außerdem verfügt die Wohnung noch über 3 weitere Balkone bzw. Dachterrasse!
Über die Treppe gelangt man zu den beiden Schlafzimmern und dem großzügigen Tageslicht-Badezimmer. Weiterhin ist auf dieser Ebene noch ein Abstellraum vorhanden.
Ein Keller gehört ebenfalls zu der Wohnung.
Ein Pkw-Stellplatz in etwa 5-10 Gehminuten Entfernung ist im Mietpreis enthalten. Ein weitere kan zu EUR 45,-- mtl. Miete dazu gemietet werden.

Ausstattung
Die Wohnung ist insgesamt neu renoviert. So wurde ein neues Bad eingebaut, und in der gesamten Wohnung wurde ein neuer und einheitlicher Vinylboden verlegt.
Es wurde eine moderne, neutrale Ausstattung gewählt.
Beheizt wird das Anwesen durch eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Lage
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Aufzug in direkter Innenstadtlage von Gießen. Alle Besorgungen lassen sich bequem zu Fuß erledigen.
Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung vorhanden Schulen, Universität, Klinikum etc. sind ebenfalls gut zu erreichen.

Sonstiges
Der Vermieter wünscht keine Haustiere.
Unmittelbar neben dieser Wohnung wird eine weitere mit annähernd gleichen Eckdaten zur Vermietung angeboten.

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden.

Angaben zum Energieausweis:
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarf
Gültig bis: 18.12.2026
Endenergiewert: 98 kWh/(m² · a)
Baujahr Wärmeerzeuger: 1989