Wohnungen zur Miete

Objektbeschreibung
Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit folgender Raumaufteilung:
Flur, großzügiger Wohn- Essbereich, Küche mit Einbauküche, Bad, Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer.
Es ist ein Kellerraum vorhanden sowie eine Gemeinschaftswaschküche.

Ausstattung
Die Wohnung ist zweckmäßig und ansprechend ausgestattet.
Das Haus wir beheizt mit einer Ölzentralheizung mit Festbrennstoffkessel.
Es sind Isolierglasfenster eingebaut..
Wohn- Esszimmer, Küche und Bad haben Fliesenböden. Die übrigen Räume haben Laminat.
Das Bad ist mit einer Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschbecken ausgestattet.
Es ist eine Gemeinschafts-SAT-Anlage vorhanden.

Lage
Dieses Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage eines Wetzlarer Ortsteils.
Die Kernstadt Wetzlar ist in wenigen Minuten sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die Bushaltestelle liegt direkt gegenüber.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, das zugleich auch das Dachgeschoss des Hauses bildet.

Sonstiges
Die Vermieter wünschen möglichst Nichtraucher und keine Haustiere.
Die Wohnung eignet sich ideal für 2 Personen.
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden.

Angaben zum Energieausweis:
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauch
Gültig bis: 06.03.2030
Effizienzklasse: E
Endenergiewert: 142.8 kWh/(m² · a)
Baujahr Wärmeerzeuger: 2007

Objektbeschreibung
Sind Sie geschäftlich / beruflich in der Goethestadt tätig und Ihr Familienwohnsitz ist weiter entfernt? Benötigen Sie einen Zweitwohnsitz und haben keine Lust mehr auf Hotelzimmer oder Pensionen? Dann erwartet Sie hier ein Domizil der besonderen Klasse mit TOP-Ausstattung, denn es fehlt an nichts.
Diese hochwertige möblierte Zweizimmerwohnung hat eine offene Küche mit Einbauküche, ein Essplatz zwischen den Kaminen und ein offenes Wohnzimmer. Zum Schlafzimmer führt eine Ganzglas-Schiebetür und von dort gelangt zu dem neuwertigen Badezimmer.
Die angegebene Wohnfläche ergibt sich nach den DIN-Vorschriften aufgrund der Schrägen des Walmdaches. Die Bodenfläche ist deutlich größer.
Man hat mit viel innenarchitektonischem Geschick jeden Winkel der Wohnung ausgenutzt und ausgebaut und eine besondere Gemütlichkeit geschaffen, in der sich jedermann wohlfühlen wird.
Bei Bedarf finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz in der Gemeinschaftswaschküche.

Ausstattung
Die Ausstattung dieser komplett möblierten Wohnung kann man durchaus als luxuriös bezeichnen.
Es ist eine sehr hochwertige Einbauküche eingebaut.
Klimaanlage und Alarmanlage sind vorhanden.
Auf kleinstem Raum wurde das Bad geschickt mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Es sind überwiegend Fliesenböden verlegt, im Schlafzimmer ist ein Teppichboden vorhanden.
Beheizt wird das Anwesen mit einer Gaszentralheizung.

Lage
Dieses möblierte Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss = Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 3 Wohneinheiten in bevorzugter Wohnlage Wetzlars.
Die Innenstadt ist in Kürze zu Fuß zu erreichen.
Wetzlar verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhaus, kulturellen Angeboten etc.
Zur Autobahn A45 sowie zur B49 gelangt man in wenigen Minuten, ebenso zum Bahnhof.

Sonstiges
Der Vermieter wünscht keine Haustiere.

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter.

Angaben zum Energieausweis:
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauch
Gültig bis: 26.08.2025
Effizienzklasse: D
Endenergiewert: 114.4 kWh/(m² · a)
inkl. Warmwasser: Ja
Baujahr Wärmeerzeuger: 2010

Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine moderne Wohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses direkt in der Gießener Innenstadt.

Raumaufteilung:
Sie unterteilt sich in einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Weiterhin ist ein Abstellraum vorhanden.
Ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein weiterer Abstellraum befinden sich in der gleichen Etage.
Außerdem gibt es noch einen Kellerraum.

Parkplätze können in etwa 8 Gehminuten Entfernung angemietet werden.

Ausstattung
Die Räume sind insgesamt hochwertig und modern ausgestattet.
Es sind elektrische Jalousien vorhanden.
Als Bodenbelag wurden Fliesen gewählt.
Eine Einbauküche ist installiert.

Lage
Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen.
Gießen als Universitätsstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.

Sonstiges
Der Vermieter wünscht keine Haustiere und keine WG.

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden.

Angaben zum Energieausweis:
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauch
Gültig bis: 15.10.2024
Effizienzklasse: E
Endenergiewert: 131.3 kWh/(m² · a)
Baujahr Wärmeerzeuger: 2003

Objektbeschreibung
Moderne und Weite in einem!
Wir bieten in einem sehr hochwertigen Neubauanwesen in herrlicher Lage sechs Wohnungen zur Vermietung an. Alle Wohnungen haben einen großzügig gestalteten Grundriss mit attraktiver offener Raumaufteilung, wodurch sie hell und lichtdurchflutet sind.
Der geräumige Eingangsbereich bietet problemlos Platz für eine Garderobe. Von hier gelangt man in alle Räume. Neben einem Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne gibt es noch ein Gäste-WC. Die zwei Schlafzimmer mit jeweils Zugang zur hinteren Dachterrasse haben eine sehr gute Größe. Der zentrale Raum ist der riesige Wohnbereich mit offener Küche und großer Verglasung zur Dachterrasse. Kombiniert mit diesem Traumblick ist es eine wirkliche Rarität in Wetzlar. Dank der beiden Terrassen können Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen.
Der zugehörige Kellerraum und die Gemeinschaftswaschküche befinden sich im Untergeschoss.
Es ist ein Garten vorhanden, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Zu jeder Wohnung gehört ein im Mietpreis enthaltener Stellplatz, ein weiterer kann zu EUR 30,- monatlich dazu gemietet werden.

Ausstattung
Das in Massivbauweise errichtete Anwesen ist insgesamt hochwertig und energiesparsam ausgestattet. Es sind dreifach verglaste Aluminiumfenster eingebaut. Beheizt wird das Haus durch eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.
Die Bäder haben bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung, diese Wohnung hat außerdem eine Badewanne, im Gäste-WC gibt es zusätzlich ein Urinal. Sämtliche Böden sind mit großformatigen Fliesen ausgestattet.
Die Wände der Wohn- und Schlafräume haben Malervlies und sind weiß gestrichen.

Lage
Dieses Neubauanwesen mit sechs Wohneinheiten befindet sich in herrlich ruhiger Lage am Kalsmunthang mit Weitblick auf die Altstadt. Wetzlars Innenstadt ist bequem fußläufig zu erreichen.
Wetzlar verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Fachhochschule, Schulen, Krankenhaus, kulturellen Angeboten etc. Als Optik- und Goethestadt in zentraler Lage Mittelhessens ist die Stadt ein attraktiver Standort sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten. Vor allem die historische Altstadt begeistert jeden Besucher.
Durch den Anschluss an die Bahnlinie Frankfurt - Köln etc. sowie die A 45 Richtung Frankfurt und Dortmund ist auch eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.

Sonstiges
Die angegebene Nebenkostenvorauszahlung ist für ein bis zwei Personen kalkuliert. Bei Nutzung mit drei Personen erhöht sich diese um EUR 30,-.
Bei den weiteren Wohnungen handelt es sich um vier 3-Zimmer-Wohnungen auf unterschiedlichen Etagen mit leicht abweichendem Schnitt und einem Appartement auf der gleichen Etage.

Der Energieausweis wird bei Fertigstellung des Gebäudes erstellt und liegt dann vor.

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden.

Objektbeschreibung
Weite und gehobene Ausstattung in allen Räumen!
Wir bieten diese Wohnung in einem hochwertigen Neubau an. Sie hat einen großzügig gestalteten Grundriss mit attraktiver offener Raumaufteilung, wodurch sie lichtdurchflutet ist.
Die Wohnung ist schwellenfrei erreichbar, die Türen haben eine Breite von einem Meter im Rohbaumaß. Der geräumige Eingangsbereich bietet problemlos Platz für eine Garderobe. Von hier gelangt man in alle Räume. Neben einem Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne gibt es noch ein Gäste-WC. Die zwei Schlafzimmer haben eine sehr gute Größe. Der zentrale Raum ist der riesige Wohnbereich mit offener Küche und großer Verglasung zum ebenfalls großzügigen Balkon. Kombiniert mit diesem Traumblick ist es eine wirkliche Rarität in Wetzlar.
Der zugehörige Kellerraum und die Gemeinschaftswaschküche befinden sich im Untergeschoss.
Es ist ein Garten vorhanden, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ein im Mietpreis enthaltener Stellplatz, ein weiterer kann zu EUR 30,- monatlich dazu gemietet werden.

Ausstattung
Das in Massivbauweise errichtete Anwesen ist insgesamt hochwertig und energiesparsam ausgestattet. Es sind dreifach verglaste Aluminiumfenster eingebaut. Beheizt wird das Haus durch Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.
Das Bad hat eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung und eine Badewanne, im Gäste-WC gibt es zusätzlich ein Urinal. Sämtliche Böden sind mit großformatigen Fliesen ausgestattet.
Die Wände der Wohn- und Schlafräume haben weißes Malervlies.

Lage
Dieses Neubauanwesen mit sechs Wohneinheiten befindet sich in herrlich ruhiger Lage am Kalsmunthang mit Weitblick u.a. auf die Altstadt. Wetzlars Innenstadt ist bequem fußläufig zu erreichen.
Wetzlar verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Fachhochschule, Schulen, Krankenhaus, kulturellen Angeboten etc. Als Optik- und Goethestadt in zentraler Lage Mittelhessens ist die Stadt ein attraktiver Standort sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten. Vor allem die historische Altstadt begeistert jeden Besucher.
Durch den Anschluss an die Bahnlinie Frankfurt - Köln etc. sowie die A 45 Richtung Frankfurt und Dortmund ist auch eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.

Sonstiges
Die angegebene Nebenkostenvorauszahlung ist für ein bis zwei Personen kalkuliert. Bei Nutzung mit drei Personen erhöht sich diese um EUR 30,-.
Alternativ kann auch die Nachbarwohnung mit gleichem Preis, Ausstattung und Grundriss, lediglich spiegelverkehrt, gemietet werden.

Der Energieausweis wird bei Fertigstellung des Gebäudes erstellt und liegt dann vor.

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden.

Objektbeschreibung
Hier finden Sie ein ganz besonderes Objekt mit Loft-Charakter in einem historischen Objekt. Wer Großzügigkeit liebt, ist hier richtig aufgehoben.
Das Wohnzimmer besticht durch Weite und eine große Fensterfront zur riesigen Terrasse. Dahinter liegt die optisch getrennte Küche mit Einbauküche. Der Eingangsbereich ist bereits großzügig und bietet neben einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss auch noch ein Gäste-WC. Über den Flur geht es weiter in die beiden Schlafzimmer, die ebenfalls Terrassenzugang haben. Über Treppen gelangen Sie in den ebenen Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann und auch noch einen tollen Blick bietet.
Es können sowohl Freiplätze als auch Garagen zusätzlich angemietet werden, absprachegemäß je nach Bedarf. Ein von außen zugänglicher Kellerraum kann genutzt werden.
Die Räume können alternativ auch als Büro genutzt werden.

Ausstattung
Als Bodenbeläge finden Sie Naturstein, Fliesen und Laminat. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Im Wohnzimmer gibt es einen großen Einbauschrank und eine Einbauküche in der Küche.

Lage
Die loftähnliche Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Dillenburger Innenstadt und dennoch ruhig. Es ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch die Anbindung an die Autobahn A 45. Dillenburg hat eine gute Infrastruktur mit diversen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Sonstiges
Da es sich um ein Denkmalobjekt handelt, besteht keine Energieausweispflicht.

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden.

Objektbeschreibung
Eine durchdachte und aufwendige Ausstattung mitten in der Innenstadt und mit Balkon. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Hier trifft Moderne auf historischen Charme bei einem Erstbezug nach Sanierung. Dank des Aufzuges und der bodengleichen Dusche ist die Wohnung barrierefrei, lediglich eine kleine Schwelle führt in die Wohnung (s. Bilder).
Das Raumkonzept ist offen gestaltet und ermöglicht trotzdem das Einrichten von einzelnen Bereichen. Sie betreten den Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Wohnraum lässt sich durch große Glasschiebetüren in bis zu drei Räume unterteilen, sodass Sie auch noch ein Büro einrichten können. Das Bad ist sowohl vom Wohnbereich als auch über die Ankleide hinter dem separaten Schlafzimmer begehbar. Der geräumige Balkon liegt vor dem Wohn- und auch Schlafzimmer. Hinter der Küche finden Sie noch einen Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine.

Im Hinterhof kann zusätzlich ein Stellplatz, der in dieser Lage Gold wert ist, für 100 EUR monatlich angemietet werden. So können Sie Ihre Einkäufe direkt vom Auto zum Aufzug bringen.

Ausstattung
Es handelt sich um einen Erstbezug nach einer aufwendigen Sanierung. Bei dem Objekt gibt es viele Details zu entdecken, hier nennen wir Ihnen einen Auszug.
Der gesamte Wohn- und Schlafbereich ist mit Parkett ausgestattet, im Bad liegen große Fliesen.
Es ist eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten installiert.
Die Fenster sind dreifachverglast und mit elektrischen Rollläden mit Sensor versehen.
Das Bad hat eine bodengleiche Wasserfalldusche und indirekte Beleuchtungselemente.
Im Haus gibt es einen Aufzug, es ist somit barrierefrei.
Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung.
Zudem gibt es weitere technische Raffinessen wie eine Belüftungsanlage.

Lage
Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Gießen. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Gießen als Universitätsstadt hat eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens und vielen Freizeit- und Kulturangeboten.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (mit Aufzug) eines Wohn- und Geschäftshauses.

Sonstiges
Im Haus stehen noch weitere Wohnungen zur Vermietung, sprechen Sie uns einfach an.

Da es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt, besteht keine Energieausweispflicht.
Der Vermieter wünscht keine Haustiere, Nichtraucher und keine WG.

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden.