Wohnungen zur Miete

Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gemütliche Maisonette-Wohnung, also über zwei Etagen verteilt, im Ober- und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m².
Im Obergeschoss liegt die Hauptwohnetage. Wohnzimmer, Bad und ein Schlafzimmer sind vom zentralen Raum, der Küche, begehbar. Außerdem gibt es auf dieser Etage noch ein Kinderzimmer, eine Abstellraum und den Balkon mit Weitblick. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein größeres Schlafzimmer und ein kleines Zimmer, wo z.B. ein Arbeitsplatz unterkommen kann. Hier gibt es auch weitere Abstellmöglichkeiten. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss des Hauses kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Von außen gelangt man in den Keller mit einem eigenen großen Kellerraum und der gemeinschaftlichen Waschküche. Ein Stellplatz steht im Hof zur Verfügung.

Ausstattung
Das Haus wird über eine Gaszentralheizung, Bj. 2002 beheizt und ist mit isolierverglasten Kunststoff- und Holzfenstern ausgestattet. Als Bodenbeläge sind Parkett, Laminat, Fliesen und Teppichboden verlegt.

Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in schöner Lage von Ehringshausen-Katzenfurt. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur, so gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindertagesstätte und einen Bahnanschluss. Der Hauptort Ehringshausen ist nicht weit entfernt, ebenso die Gemeinden Sinn und Herborn. Auch zum Autobahnanschluss der A45 fahren Sie nur wenige Kilometer.

Sonstiges
Der Vermieter wünscht keine Haustiere und Nichtraucher sowie die Mietzahlung aus eigenem Einkommen des Mieters und nicht vom Amt/Jobcenter.
Die angegebenen Nebenkosten sind für eine Nutzung mit 1-2 Personen kalkuliert. Bei einer Nutzung mit 3 Persoenen erhöht sich die Nebenkostenvorauszahlung auf
EUR 350,--.

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden.

Angaben zum Energieausweis:
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarf
Gültig bis: 04.07.2027
Effizienzklasse: H
Endenergiewert: 298 kWh/(m² · a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1932

Objektbeschreibung
Diese schicke und gemütliche Wohnung sucht einen neuen Mieter. Sie ist sehr schön geschnitten: Alle Räume sind vom Flur begehbar. Es gibt ein Tageslicht-Bad mit Wanne, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, die nach Süd-Westen ausgerichtet ist.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche. Ein Stellplatz vor dem Haus kann für monatliche 30 EUR hinzu gemietet werden.

Ausstattung
Die Wohnung ist insgesamt sehr geschmackvoll ausgestattet. Es sind sehr schöne Böden verlegt. Das Bad wurde erst vor einigen Jahren erneuert. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Es ist eine Einbauküche installiert.

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Wetzlar fußläufig zur schönen historischen Altstadt. Die Goethe-Stadt Wetzlar bietet neben ihrem Flair alle Einrichtungen des täglichen Lebens. Dazu zählen zwei Einkaufszentren sowie diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Technische Hochschule, Krankenhaus und viele Ärzte.
Der Anschluss an die B49 sowie die A 45 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Wetzlar verfügt außerdem über ein gut ausgebautes Bussystem und einen Bahnhof.

Sonstiges
Der Vermieter wünscht keine Haustiere sowie einen Mieter, der die Miete aus eigenem Einkommen zahlt. Die Miete soll nicht vom Amt/Jobcenter kommen.
Die Wohnung ist ideal geeignte für 1-2 Personen.

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden.

Angaben zum Energieausweis:
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauch
Gültig bis: 26.08.2025
Effizienzklasse: D
Endenergiewert: 114.4 kWh/(m² · a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010

Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete, schicke 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss) eines sehr schönen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.

Raumaufteilung:
Sie unterteilt sich in eine großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon, eine Küche mit Speisekammer, zwei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer sowie ein Badzimmer und ein separates WC.
Weiterhin ist ein Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche vorhanden.
Ein Pkw-Stellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung.

Ausstattung
Das Anwesen ist hochwertig ausgestattet.
Es wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Das Treppenhaus ist mit Granitböden belegt. Arbeits- und Schlafzimmer haben Laminatböden,
Bad, Flur, Küche und Wohnbereich sind mit hellem Fliesenbelag ausgestattet.
Auf Wunsch kann von den Vormietern die Einbauküche übernommen werden.

Lage
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines hochwertigen Sechsfamilienhauses in ruhiger Lage eines Gießener Stadtteils. In nur wenigen Minuten erreicht man die Gießener Innenstadt sowie den Anschluss an die A 485, die A 45 u. die B 49.

Sonstiges
Bei den angegebenen Nebenkosten handelt es sich um eine Vorauszahlung, die nach Ablauf des Kalenderjahres im Wesentlichen verbrauchsabhängig abgerechnet werden. Diese sind für eine Nutzung mit 1-2 Personen kalkuliert. Bei einer Nutzung mit 3 Persoenen erhöht sich die Nebenkostenvorauszahlung auf EUR 220,--.

Der Vermieter wünscht keine Haustiere und keine WG sowie einen Mieter, der die Miete aus eigenem Einkommen zahlt. Die Miete soll nicht vom Amt/Jobcenter kommen.

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden.

Angaben zum Energieausweis:
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauch
Gültig bis: 04.02.2026
Effizienzklasse: E
Endenergiewert: 134 kWh/(m² · a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995

Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine moderne Wohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses direkt in der Gießener Innenstadt.

Raumaufteilung:
Sie unterteilt sich in einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Balkon/Loggia, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Weiterhin ist ein Abstellraum vorhanden.
Ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein weiterer Abstellraum befinden sich in der gleichen Etage.
Außerdem gibt es noch einen Kellerraum.
Parkplätze sind in etwa 7 Gehminuten Entfernung vorhanden. 1 Pkw-Stellplatz ist im Mietpreis enthalten, ein 2. kann zu EUR 45,-- monatlich hinzugemietet werden. .

Ausstattung
Die Räume sind insgesamt hochwertig und modern ausgestattet.
Es sind elektrische Jalousien vorhanden.
Als Bodenbelag wurden Fliesen gewählt.
Eine Einbauküche ist installiert.

Lage
Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen.
Gießen als Universitätsstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.

Sonstiges
Der Vermieter wünscht keine Haustiere und keine WG sowie einen Miter, der die Miete aus eigenem Einkommen zahlt. Die Miete soll nicht vom Amt/Jobcenter kommen.

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden.

Angaben zum Energieausweis:
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauch
Gültig bis: 15.10.2024
Effizienzklasse: E
Endenergiewert: 131.3 kWh/(m² · a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003