Gewerbeobjekte zur Miete

Objektbeschreibung
Wir bieten eine neue Lagerhalle (Neubau-Erstbezug) zur Vermietung an.
Die Halle hat eine Nutzfläche von ca. 160 m² ohne jegliche Unterteilung (1 großer Raum). Sie ist ca. 5,50 m hoch, die Torhöhe beträgt ca. 4 m und die Torbreite ebenfalls ca 4 m.
Auf dem Grundstück befinden sich 4-5 Kfz-Stellplätze.

Ausstattung
Die Lagerhalle ist mit einem Schwerlastbetonboden ausgestattet.
Sie ist unbeheizt, daher besteht keine Energieausweispflicht. Die Halle ist jedoch mit hochwertigen Materialien mit starker Dämmung errichtet worden, sodass eine angenehme Innentemperatur gegeben ist.

Lage
Das Anwesen befindet sich in einem Gewerbemischgebiet in Leun. Durch die unmittelbare Nähe zur B 49 ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Man ist in Kürze in alle Richtungen unterwegs.

Sonstiges
Miete und Nebenkosten sind Nettobeträge. Bei gewerblicher Vermietung entsteht zusätzlich die gesetzliche Mwst von zzt. 19 %, somit wäre der Gesamtbruttobetrag:
EUR 995,--Nettomiete + EUR 100,-- Nebenkosten = EUR 1.095,-- + 19 % Mwst (EUR 208,05) EUR 1.303,05.
Außerdem entsteht mit Zustandekommen des Mietvertrages eine Maklergebühr, die vom Mieter zu zahlen ist, in Höhe von 2 Nettomonatsmieten + Mwst = 2,38 Nettomieten.

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden.