Am Rennweg 4
35614 Aßlar

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Tel. 06446 - 6688

 Penthouse mit riesiger Dachterrasse
in Aßlar




Beschreibung:
Diese Dachterrasse gibt es wohl kaum noch einmal: Insgesamt laden ca. 40 m² zu einem ausgiebigen Sonnenbad ein - sie ist süd-westlich ausgerichtet. Neben der großen Terrasse steht noch eine weitere kleinere mit Westausrichtung zur Verfügung.
Die schicke Penthouse-Wohnung ist über einen separaten Eingang begehbar.
Das große Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche lässt viele Einrichtungsmöglichkeiten zu und ist durch die bodentiefen Fenster sehr hell. Man verspürt ein Gefühl von Weite und dem Thronen über den Dächern. Neben dem Wohnzimmer hat die Wohnung ein Schlafzimmer und einen kleinen Abstellraum. Im Wannen-Bad können Sie ein gemütliches Feierabendbad genießen.
Für den Pkw-Stellplatz im Hof beträgt die Monatsmiete € 50,--.
Außerdem ist ein Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche vorhanden.

Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 2011

Ausstattung:
Die Wohnung ist insgesamt sehr modern und hochwertig ausgestattet. Sie wird über eine Fußbodenheizung (Gaszentralheizung) beheizt und verfügt über weiße Kunststoff-ISO-Fenster. Auf dem Dach ist eine Solaranlage installiert. Sie ist somit energetisch auf dem neuesten Stand.
Als Bodenbelag wurden in der kompletten Wohnung Fliesen verlegt. Ein E-Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.
Die vorhandene Einbauküche kann von den Vormietern gegen Abstandszahlung übernommen werden.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer sonnigen Lage in Aßlar. Der Anschluss an die A 45 sowie die B 49 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind nicht weit entfernt.
Die Wohnung liegt im 2. OG eines 4-Familienhauses.

Sonstiges:
​​​Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden.

Energieausweis:
Bedarfsausweis gültig bis 19.02.2025, Energieklasse A, Verbrauch 89,4 kWh, Erdgas, Bj. Wärmeerzeuger 2011

Kaltmiete: € 795,-  Nebenkosten: € 185,-  Kaution: € 1.690,-

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