Am Rennweg 4
35614 Aßlar

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Tel. 06446 - 6688

Sonnig im Dachgeschoß zu Hause...
in Hüttenberg-Weidenhausen



Beschreibung:

Die sonnige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) in einem sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Es wird sehr viel Wert auf eine ruhige und angenehme Atmosphäre gelegt. Neben der Feldrandnähe besteht auch die Möglichkeit der gemeinschaftlichen Gartennutzung.
Raumaufteilung:
Die Wohnung unterteilt sich in Wohn-Ess-Zimmer, Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Schlaf- oder Kinderzimmer sowie ein Bad (mit Badewanne und Dusche) und ein Gäste-WC.
Zudem sind ein großzügiger Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum vorhanden.
Ein Stellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung.

Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1992

Ausstattung:
Die Wohnung ist insgesamt geschmackvoll und zweckmäßig eingerichtet.  
Als Bodenbelag wurde größtenteils hochwertiger Naturstein gewählt, Bad und Küche sind gefliest. Das Schlafzimmer ist mit PVC-Boden ausgestattet, die zwei weiteren Räume verfügen über Laminat.
Beheizt wird das Anwesen mit einer Ölzentralheizung.
Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter gegen Abstandszahlung übernommen werden.

Lage:
Die Wohnung ist sehr schön in direkter Feldrandlage von Hüttenberg-Weidenhausen gelegen. Der Vorteil liegt in der absolut ruhigen Umgebung, aber dennoch zentralen Lage durch die Nähe zur Autobahnauffahrt der A 45. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt vorhanden.

Sonstiges:

Der Vermieter wünscht keine Haustiere sowie Mietzahlung direkt vom Mieter, nicht über das Jobcenter.
Die angegebene Nebenkostenvorauszahlung bezieht sich auf eine Nutzung mit bis zu 2 Personen. Bei 3 oder 4 Personen erhöht sich der Betrag auf € 250,--

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden.

Energieausweis:
Bedarfsausweis gültig bis 8.02.2022,  Energieklasse A, Verbrauch 91 kWh, Erdgas, Öl. Wärmeerzeuger 1992

Kaltmiete: € 590,-  Nebenkosten: € 200,-  Kaution: € 1.770,-

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