Am Rennweg 4
35614 Aßlar

Email

Tel. 06446 - 6688

Hallenanwesen mit Büro und Garagen zur Miete
in Leun


Beschreibung:
Zweigeschossiges Hallenanwesen als Lager- oder Produktionshalle zu nutzen. Die Hallenfläche befindet sich im Erdgeschoss mit ca. 200 m² Nutzfläche.
Außerdem sind 2 Garagen, eine kleine Garage für Abstellzwecke sowie ein Seecontainer vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich Sozialräume mit Duschen und Küche, Umkleideraum, Büro und Lagerräume. Im Außenbereich sind 3 weitere Autoabstellplätze vorhanden.
Die im Obergeschoss vorhandene Wohnung sowie eine Garage sind anderweitig vermietet.
Nutzfläche: ca. 330 m²
Areal: 1.209 m²
Baujahr: 1999

Ausstattung:
Das Anwesen ist insgesamt zweckmäßig ausgestattet. Es wird mit moderner Infrarotheizung beheizt. Die Decke im Obergeschoss wurde mit Rockwool gedämmt.
Im Sozialbereich ist eine Einbauküche vorhanden, ebenso zwei Duschen.

Sonstiges:
Miete und Nebenkosten sind Nettobeträge. Bei gewerblicher Vermietung entsteht zusätzlich die gesetzliche Mwst von zzt. 19 %, somit wäre der Gesamtbruttobetrag:
€ 1.500,--Nettomiete + € 200,-- Nebenkosten = € 1.700,-- + 19 % Mwst (€ 323,--) € 2.023,--.
Außerdem entsteht mit Zustandekommen des Mietvertages eine Maklergebühr, die vom Mieter zu zahlen ist, in Höhe von 2 Nettomonatsmieten + Mwst = 2,38 Nettomieten.

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden.

Energieausweis:
Bedarfssausweis gültig bis 9.11.2028; Baujahr Heizung 1995, Strom-Mix; Effizkl. D,107,7 kwh

Kaltmiete: € 1.500,-  Nebenkosten: € 200,-  Kaution: € 3.200,-

weitere Bilder

zurück