Gemütlichekeit im Dachgeschoss für max. 2 Personen
in Wetzlar-OT

Beschreibung:
Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit folgender Raumaufteilung:
Flur, großzügiger Wohn- Essbereich, Küche mit Einbauküche, Bad, Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer.
Es ist ein Kellerraum vorhanden sowie eine Gemeinschaftswaschküche.

Wohnfläche: ca. 91 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1979
Frei ab: 01.02.2023

Ausstattung:
Die Wohnung ist zweckmäßig und ansprechend ausgestattet.
Das Haus wir beheizt mit einer Ölzentralheizung mit Festbrennstoffkessel.
Es sind Isolierglasfenster eingebaut..
Wohn- Esszimmer, Küche und Bad haben Fliesenböden. Die übrigen Räume haben Laminat.
Das Bad ist mit einer Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschbecken ausgestattet.
Es ist eine Gemeinschafts-SAT-Anlage vorhanden.

Lage:
Dieses Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage eines Wetzlarer Ortsteils.
Die Kernstadt Wetzlar ist in wenigen Minuten sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die Bushaltestelle liegt direkt gegenüber.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, das zugleich auch das Dachgeschoss des Hauses bildet.

Sonstiges:
Die Vermieter wünschen Nichtraucher und keine Haustiere sowie Mietzahlung direkt vom Mieter, nicht über das Jobcenter.
Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet.

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden. 

Energieausweis:
Verbrauchsausweis gültig bis 6.3.2030, Effizienzklasse: E, Endenergieverbrauch: 142,8 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Öl, Bj. Wärmeerzeuger 2007

Kaltmiete: € 650,-  Nebenkosten: € 250,-,  Kaution: € 1.300,-

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