Am Rennweg 4
35614 Aßlar

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Tel. 06446 - 6688

Gemütliche, ebenerdige Wohnung mit Garten für Singles oder Paare
in Aßlar-OT




Beschreibung:
Die Wohnung eignet sich ideal für einen Single oder ein Paar mit Interesse am Garten, der zusammen mit der anderen Mietpartei im Haus genutzt werden kann.
Sie teilt sich wie folgt auf:
Flur und Eingangsbereich, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Küche, Gäste- oder Arbeitszimmer, Abstellraum und Kellerraum.
Die Wohnung hat einen seprarten Eingang. Es ist ein Autoabstellplatz vorhanden.

Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1984
Frei ab: 01.12.2022

Ausstattung:
Die Wohnung ist sehr gemütlich ausgestattet.
Sie wird beheizt mit einer Gaszentralheizung aus 2018 sowie mit einem Kaminofen im Wohnzimmer.
Es ist eine Einbauküche vorhanden.
Es sind Holz-ISO-Fenster installiert.
Als Bodenbelag wurde überwiegend Laminat verwendet. Eingangsbereich, Bad und Küche sind gefliest. 

Lage:
Die Wohnung liegt im Untergeschoss eines Einfamlienhaus mit Einliegerwohnung in einem ruhigen Ortsteil von Aßlar in sonniger Südhanglage am Ortsrand.
Sie hat eine Terrasse und direkten Gartenzugang.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung gegeben.

Sonstiges:
Die Vermieter wünschen Nichtraucher und keine Haustiere sowie Mietzahlung direkt vom Mieter, nicht über das Jobcenter.
Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet.
Es wird eine Indexmietvereinbarung getroffen.

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden. 

Energieausweis:
Verbrauchsausweis gültig bis 1.12.2027, Effizienzklasse: F, Endenergieverbrauch: 172,6 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Flüssiggas, Bj. Wärmeerzeuger 2018

Kaltmiete: € 495,-  Nebenkosten: € 150,-,  Kaution: € 1.000,-

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