Am Rennweg 4
35614 Aßlar

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Tel. 06446 - 6688

Eine geräumige Wohnung und ein Garten dazu
3,5 ZKB in Bad Endbach-Ortsteil



Beschreibung:
Diese geräumige und helle Wohnung mit eigenem Garten wartet auf einen neuen Mieter. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses.
Die Wohnung teilt sich auf in eine große Wohnküche mit Speisekammer und Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, Bad mit dahinterliegendem Wasch- bzw. Hauswirtschaftsraum und zwei Schlafzimmer. Vor einem Schlafzimmer liegt ein kleiner Raum (Durchgangsraum), den man z.B. als Arbeitsbereich oder auch Ankleide nutzen kann. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Vor der Wohnungseingangstür findet man noch ein Gäste-WC. Im Keller steht noch ein Abstellraum zur Verfügung.
Über die Straße hinweg findet man den separaten großen und ebenen Garten sowie die Garage.

Wohnfläche:ca. 115 m²
Zimmer: 3,5
Baujahr: 1972

Ausstattung:
Das sehr gepflegte Anwesen wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Als Bodenbeläge wurden Parkett, Laminat, Fliesen und Marmor verlegt. Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.
Einzelne Renovierungsarbeiten werden noch durchgeführt. 

Lage:
Die Wohnung befindet sich einer zentralen und auch ruhigen Lage von Bad Endbach-Schlierbach. Hartenrod und Bad Endbach mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Der Ort liegt idyllisch im Lahn-Dill-Bergland - ideal für Naturliebhaber!
Man hat von der Wohnung rundherum einen schönen Blick ins Grüne

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Sonstiges:
​​​Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden.

Energieausweis:
Bedarfsausweis gültig bis 21.09.2031; Erdgas,Baujahr Wärmeerzeuger 2004; Energiekennwert 160 kWh (E)

Kaltmiete: € 550,-  Nebenkostenpauschale: € 200,-  Kaution: € 1.100,-

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